事证第 142280000213 号
事业单位法人年度报告书
（ 2014 年度）
单 位 名 称 |
恩施土家族苗族自治州州直房产交易与权属登记中心 |
法定代表人 |
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国家事业单位登记管理局制
《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 |
单位名称 |
恩施土家族苗族自治州州直房产交易与权属登记中心（恩施土家族苗族自治州州直住房资金管理中心） |
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宗旨和 业务范围 |
为我州房地产经济发展服务。 对州直住房的出售、换购进行评估、登记、发证以及办理房产的转移、变更手续；归集州直单位已售房改房售房款、维修基金、租赁保证金以及州直经济适用房维修基金；核准、审批申请使用资金的维修项目；管理相关账目；研究制定全州房改房售房款、维修基金的管理政策、制度。 |
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住 所 |
恩施市东风大道248号 |
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法定代表人 |
崔戎 |
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开办资金 |
10（万元） |
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经费来源 |
财政补助（财政拨款） |
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举办单位 |
恩施州住房和城乡建设委员会 |
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资产 损益 情况 |
净资产合计（所有者权益合计） |
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年初数（万元） |
年末数（万元） |
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229.43 |
243.07 |
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网上名称 |
恩施土家族苗族自治州州直房产交易与权属登记中心（恩施土家族苗族自治州州直住房资金管理中心） |
从业人数 |
12 |
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对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 |
本单位自开办以来严格按条例及实施细则有关变更登记规定规范管理单位事宜，本年度无变更登记事项 |
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开 展 业 务 活 动 情 况 |
恩施州州直房产交易与权属登记中心（以下简称州房产交易中心）系隶属恩施州住建委的二级事业单位（全额拨款），2013年根据州机编发[2013]42，设立恩施土家族苗族自治州州直住房资金管理中心（以下简称州住房资金管理中心），州住房资金管理中心与州房产交易中心合署办公，实行两块牌子一套班子，目前中心实有在岗人员12人（其中核定财政拨款5人，聘用人员7人），中心自成立以来一直履行以下职能：州直单位已售公有住房二级房产交易市场的交易鉴证与登记发证；执行并协助制定州内住房改革政策，办理州直政策性售房的资格审查、计价、登记发证等相关工作；州直单位各类房屋的产权产籍管理；协助州直经济适用房的售房资格审查并办理权属登记；州直单位售房款、维修基金的归集；维修基金的使用审核等。 2014年度单位在房产登记与住房资金管理上都出色的完成了单位的工作计划和目标任务。 （一） 房产登记情况。 2014年度单位共受理、审批各类房屋登记业务1552宗，成交金额3611.33万元，协税256.25万元；他项权利登记241宗，抵押金额2.9亿元；单位房改房、州直经适房等政策性住房交易登记276宗，预告登记522宗，初始登记、注销、变更等其它登记382宗，交易登记费及交易手续费收入共计47.88万元，所有权属登记档案均按规定入库存档，业务零投诉无赔偿责任事故发生。 （二） 住房专项资金管理工作。 完成2013、2014年专项资金对帐结息任务，归集整理单位维修金、售房款分户帐，向各单位发放对帐单，调整、清理、规范了部分帐户，全年归集售房款30.5万元，维修金427.8万元，审批使用资金155.6万元，专项资金年利息收入226.54万元，其中存款利息94.09万元，借款利息收入134.38万元，扣除应支付给各维修基金单位及个人利息款项24.8万元，当年可为财政增收203.67万元。
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 |
无 |
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绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 |
无 |
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接受捐赠 资助及使用 情 况 |
无 |
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填表人： 苏玮 联系电话：8250128 报送日期：2015年02月25日
